Banca de DEFESA: FLAVIA DANTAS DA NOBREGA

Uma banca de DEFESA de DOUTORADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE: FLAVIA DANTAS DA NOBREGA
DATA: 20/07/2026
HORA: 08:00
LOCAL: https://meet.google.com/fqi-jeqa-fec
TÍTULO: A produção imobiliária verticalizada em João Pessoa/Pb no século XXI. Os setores priorizados - oceânicos e pós oceânicos - e as leis urbanísticas
PALAVRAS-CHAVES: Verticalização; (Re)produção do espaço; Produção imobiliária; Setores urbanos; João Pessoa.
PÁGINAS: 120
GRANDE ÁREA: Ciências Sociais Aplicadas
ÁREA: Arquitetura e Urbanismo
RESUMO: A tese analisa os processos de verticalização e de (re)produção do solo na cidade de João Pessoa, Paraíba, nos setores priorizados pelos promotores imobiliários, reconhecidos por meio de estudos referentes ao processo de produção imobiliária verticalizada da cidade. A abordagem teóricometodológica adotada é de caráter crítico, referenciada no campo da (re)produção do espaço, e a pesquisa emprega abordagem qualiquantitativa, utilizando dados quantitativos e normativos sobre a produção imobiliária verticalizada e as condições dos setores onde essa produção se concentra, além de análises qualitativas sobre o processo de verticalização. O recorte temporal corresponde ao século XXI (2001-2023), período que evidencia tanto o incremento da verticalização em João Pessoa quanto a concentração dessa produção em determinados setores da cidade, em comparação a períodos anteriores. Metodologicamente, a pesquisa parte da classificação das edificações verticais, definidas como aquelas que possuem elevador ou que estão sujeitas à exigência desse equipamento pelo Plano Diretor no período estudado. O referencial teórico fundamenta-se na compreensão de que a promoção verticalizada está condicionada pela (re)produção capitalista do espaço, considerando ainda processos específicos como verticalização, setores urbanos, adensamento e expansão urbana, bem como as categorias e conceitos a eles relacionados. A investigação foi conduzida por meio de pesquisa documental e de campo: a primeira consistiu no levantamento de dados nos Livros de Ementa da Prefeitura Municipal de João Pessoa, com análise das licenças concedidas para construção, demolições e serviços; a segunda baseou-se em observação direta dos setores estudados, para fins de verificação e constatação empírica. Os resultados evidenciam a existência de setores priorizados para a verticalização na cidade: os oceânicos e pósoceânicos, considerados os principais, e os viários, paisagísticos e dotados de grandes equipamentos urbanos, definidos por condições urbanísticas, ambientais, infraestruturais e legais consideradas favoráveis pelos empreendedores imobiliários. A tese constata que a capacidade dos agentes imobiliários de promover seus empreendimentos verticais tem provocado transformações mais amplas nos setores por eles priorizados, e que as condições urbanísticas, infraestruturais, ambientais e paisagísticas desses setores são fundamentais para a concentração de investimentos em empreendimentos verticais.
MEMBROS DA BANCA:
Interno(a) - 3212321 - ANA GOMES NEGRAO
Externo(a) à Instituição - DEMÓSTENES ANDRADE DE MORAES
Presidente(a) - 337195 - DORALICE SATYRO MAIA
Externo(a) à Instituição - KAINARA LIRA DOS ANJOS
Externo(a) à Instituição - NIRVANA LIGIA ALBINO RAFAEL DE SA
Externo(a) ao Programa - 1161775 - PAULA DIEB MARTINS