PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA E URBANISMO (PPGAU)

UNIVERSIDADE FEDERAL DA PARAÍBA

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Banca de DEFESA: PAULA DIEB MARTINS

Uma banca de DEFESA de DOUTORADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE: PAULA DIEB MARTINS
DATA: 29/07/2019
HORA: 14:00
LOCAL: Sala Mulmidia DECA
TÍTULO: O imobiliário e a reestruturação urbana: a cidade de João Pessoa no século XXI
PALAVRAS-CHAVES: Reestruturação do espaço urbano; Produção imobiliária; Periferia urbana; João Pessoa/PB;
PÁGINAS: 263
GRANDE ÁREA: Ciências Sociais Aplicadas
ÁREA: Arquitetura e Urbanismo
SUBÁREA: Fundamentos de Arquitetura e Urbanismo
RESUMO: A presente pesquisa questiona quais as transformacoes e as relacoes existentes, no inicio do seculo XXI, entre a producao imobiliaria - realizada por empresas de origem local - e a atuacao do poder publico no processo de producao do espaco intraurbano de uma realidade nao-metropolitana e, tambem, de que modo elas repercutem na reestruturacao do espaco urbano. A tese defendida e a de que a estrutura do aglomerado nao-metropolitano sofre intensas transformacoes a partir da pactuacao dos agentes imobiliarios locais com o poder publico para a valorizacao e a consolidacao de novas areas residenciais na cidade, as quais se complexificam, modificando a estrutura urbana baseada no modelo centro-periferia. Neste contexto, a localizacao torna-se uma mercadoria cada vez mais mobilizada e qualificada por aspectos abstratos, criados a partir de interesses, discursos e acoes de determinados agentes urbanos. Joao Pessoa, cidade localizada no Nordeste brasileiro, caracterizada como uma realidade nao-metropolitana, e o objeto empirico deste estudo por ter apresentado, nos ultimos anos, intensa producao imobiliaria realizada por empresas de origem e com atuacao, predominantemente, locais. Deste modo, a pesquisa objetiva investigar e identificar as repercussoes das transformacoes recentes da producao imobiliaria e da atuacao do poder publico na reestruturacao do espaco urbano da cidade entre os anos 2005 e 2015. Para tanto, inicialmente, foi realizada pesquisa bibliografica acerca dos temas e objetos abordados e, em seguida, foi efetuada pesquisa documental em acervos da Prefeitura Municipal, cartorios de registros de imoveis, sindicato da construcao civil e, tambem, em bases de dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatistica, do Ministerio das Cidades e da Relacao Anual de Informacoes Sociais. A obtencao de um extenso conjunto de informacoes - referentes aos estabelecimentos do setor imobiliario, ao Imposto de Transmissao de Bens Imobiliarios, aos Registros de Incorporacoes e Registros Imobiliarios, aos lancamentos imobiliarios do mercado, entre outros – possibilitou a elaboracao de graficos, tabelas e mapas que revelaram processos e auxiliaram as discussoes realizadas. Tais elementos possibilitaram a analise qualitativa do processo de producao do espaco e, por conseguinte, a confirmacao da tese anunciada. Afirma-se que, a partir de meados da decada de 2000, se iniciou uma profunda mudanca no processo de estruturacao do espaco intraurbano de Joao Pessoa, a qual abrange a redefinicao da centralidade urbana na periferia como resultado direto da acao dos incorporadores imobiliarios em busca de sobreganhos de localizacao.
MEMBROS DA BANCA:
Presidente - 337195 - DORALICE SATYRO MAIA
Interno - 337162 - JOVANKA BARACUHY CAVALCANTI
Externo à Instituição - KAINARA LIRA DOS ANJOS
Externo à Instituição - LÍVIA IZABEL BEZERRA DE MIRANDA
Externo ao Programa - 1971043 - RAFAEL FALEIROS DE PADUA