O presente trabalho tem como objeto de estudo os Condomínios Fechados Verticais (CFVs) cuja pesquisa será delineada pelo estudo das novas propostas projetuais destes empreendimentos na cidade de João Pessoa |PB. A temática abordada pretende discutir os caminhos que estão sendo traçados pela arquitetura e pelo urbanismo na cidade contemporânea, visto que a tipologia selecionada apresenta características peculiares, do ponto de vista da diversidade dos equipamentos coletivos que estão sendo propostos e condensados intramuros numa recriação de microcidades e, do corpo edificado, com uma arquitetura de muros, cercas e gradis monitorados, que recusam o espaço público da cidade, implicando alterações no meio urbano que são dinamizadas principalmente pela lógica do mercado imobiliário. A cidade vem sofrendo com as consequências na transformação da sua paisagem, da sua morfologia e da sua vitalidade, onde os espaços são segregados física e socialmente, fragmentados em porções muradas que instituem uma atmosfera de insegurança na cidade extramuros, conflitando, dessa forma, com a ideia de urbanidade e coletividade vitais a existência destas.