PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA E URBANISMO (PPGAU)

UNIVERSIDADE FEDERAL DA PARAÍBA

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Banca de DEFESA: ANNELIESE HEYDEN CABRAL DE LIRA

Uma banca de DEFESA de MESTRADO foi cadastrada pelo programa.
DISCENTE: ANNELIESE HEYDEN CABRAL DE LIRA
DATA: 09/12/2014
HORA: 09:00
LOCAL: Sala multimidia do CT
TÍTULO: Avaliação da qualidade de vida dos condomínios horizontais da cidade de João Pessoa
PALAVRAS-CHAVES: condomínio horizontal; qualidade de vida urbana; facilidades urbanas; acessibilidade
PÁGINAS: 202
GRANDE ÁREA: Ciências Sociais Aplicadas
ÁREA: Arquitetura e Urbanismo
SUBÁREA: Tecnologia de Arquitetura e Urbanismo
RESUMO: Este estudo tem como tema a qualidade de vida urbana nos condomínios horizontais localizados na cidade de João Pessoa – PB. Essa modalidade residencial tem se proliferado e movimentado consideravelmente o mercado imobiliário local, utilizando a premissa de que a “qualidade de vida” no interior dos condomínios é superior ao padrão urbano encontrado na cidade extramuros. No entanto não existem pesquisas locais que mensurem essa mencionada “qualidade de vida”, a partir de métodos científicos e específicos. Desse modo, com base no método “Índice de Qualidade de Vida Urbana de João Pessoa” (IQVU-JP), este estudo procura preencher a lacuna, dedicando- se a investigar a qualidade de vida destes empreendimentos. Para tanto, os objetos de estudo desta pesquisa foram delimitados a partir de critérios como densidade demográfica, dimensão espacial e localização, configurando-se em três condomínios: condomínio Cabo Branco Residence Privé, condomínio Villas do Farol e condomínio Alphaville. Os principais resultados desta pesquisa apontam para a importância da localização na determinação da qualidade de vida urbana, uma vez que os atributos locacionais traduzem as facilidades ou deficiências das oportunidades e dos acessos urbanos. Neste sentido, embora os condomínios analisados tenham apresentado alta qualidade habitacional e ambiental, apenas o condomínio Alphaville, que se localiza em um setor urbano mais conectado à malha urbana consolidada, obteve um alto índice de qualidade de vida urbana. Os condomínios Cabo Branco Residence Privé e Villas do Farol, que se situam no setor sul da faixa litorânea da cidade, apresentaram baixos índices de acessibilidade e de facilidades urbanas, devido às grandes distâncias a serem percorridas até o centro principal e secundário, além da deficiente cobertura dos serviços de transporte público, do aumento considerável do tempo média das viagens diárias e da precariedade do provimento de comércio de serviços locais. A investigação também demonstrou que a qualidade de vida urbana aferida não condiz com o que é propagado pela mídia e pelo mercado imobiliário local, que atribui valores às áreas consideradas distantes, com baixa densidade urbana e ao isolamento físico e social destes empreendimentos.
MEMBROS DA BANCA:
Externo à Instituição - EDSON LEITE RIBEIRO
Presidente - 338146 - JOSE AUGUSTO RIBEIRO DA SILVEIRA
Externo ao Programa - 1943862 - LUCIANA ANDRADE DOS PASSOS
Interno - 045.325.604-03 - MILENA DUTRA DA SILVA - UFPE